Overzicht
Omschrijving
Opbrengstpand waar u ook zelf kan wonen (A+++)
Deze kleinschalige (nieuwbouw)residentie is een zeldzaamheid op de vastgoedmarkt. Het gebouw dat modulair werd opgebouwd achter een prachtige architecturale voorgevel bestaat uit een fenomenaal duplexappartement met tuin, een erkende studio met terras en een studentenkamer met eigen sanitair (kotmadam-principe). We betreden het gebouw via de ruime inpandige fietsenstalling, de personenlift brengt ons naar de gewenste verdiepingen. Aangekomen in het appartement valt meteen de high-end afwerking op van deze nieuwbouwrealisatie uit 2018. Geen enkel detail werd over het hoofd gezien en het gebouw is voorzien van al het nodige technische vernuft: domotica, geothermische warmtepomp, driedubbele beglazing, zonnepanelen, screens, ... Het inkomniveau van het appartement is uiterst smaakvol ingericht en omvat: een open, design maatkeuken met eetplaats, woonkamer en een aansluitend terras en een fantastische stadstuin (met tuinhuis). Op het slaapniveau bevindt zich een master bedroom met ensuite badkamer (wastafel, inloopdouche en ligbad) en een dressing met wasplaats. Bovendien zijn er nog een tweede slaapkamer en een dakterras. Elk van de twee bijkomende woonentiteiten zijn eveneens voorzien van een individuele badkamer, een geëquipeerde keuken en de nodige bergruimte. Bijkomende voordelen zijn: de uiterst gunstige ligging nabij de levendige en hippe Vaartkom, de energetische prestatie (E25), ventilatiesysteem D, geothermische warmtepomp met koeling, ... Een a...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 2018 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 330 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 3 |
WC | 4 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 399 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 42 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2306 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
HOMIÉS (IPI 506858)
Adres |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | K_Riddersstraat 215_Leuven_immoweb_opbrengst |