Appartementsblok te koop
529000€
2 slaapkamers 205 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Goed gelegen opbrengstpand te Heverlee.
Op de Naamsesteenweg bieden we u dit kleinschalig opbrengstpand aan. Het pand is centraal gelegen, Vlakbij de Leuvense binnenstad en het station van Heverlee, het Heilig Hartinstituut, UCLL campus Proximus, KU Leuven campus Arenberg, Imec, winkels, openbaar vervoer .....
Dit pand omvat een Handelsgelijkvloers (tandartspraktijk), een gemeubeld duplex appartement. Gemeenschappelijk is er een fietsenstalling, berging, huisvuilsorteerplaats en technische ruimte. Voor 1 wagen is er een garagebox voorzien, deze is gelegen in de Groenstraat aan de achterzijde van het pand ter hoogte van nummer 253 in residentie "Idefix", het pand is vooraan en achteraan te betreden.
Het pand werd volledig gerenoveerd en beschikt over een mooi EPC A-label.
Huurrendement 4,81% (bruto) - 4,24% (netto) - 2174,- EUR/maand.
Interesse? Vraag meer info of plan uw bezoek, neem contact op via mail jacky@connect-immo.be of bel 0495 53 46 49.
EPC 84 kWh/m² - Label A - UC: 2856541
Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
Algemeen
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 112 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | Niet gespecificeerd |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 529000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1423 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Century 21 Connect (509260)
Century 21 Connect (IPI 509260)
| Adres |
Herbert Hooverplein 14
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website | http://www.connect-immo.be |
| Externe verwijzing | 5941707 |