Overzicht
Omschrijving
Investeringobject bestaande uit een woning en 3 appartemente
Dit investeringsvastgoed bestaat uit 1 woning en 3 appartementen, op heden allen verhuurd. Het pand geniet een gunstige residentiële ligging in de centrumkern van Ledeberg.
De kenmerken van de verschillende entiteiten zijn als volgt:
·Woning: keuken en badkamer op het gelijkvloers, living op eerste verdieping en één slaapkamer op verdieping 2 - EPC C;
·Appartement 001: instapklaar, leefruimte en open keuken, 3 slaapkamers, badkamer en terras - EPC C;
·Appartement 101: instapklaar met hal, leefruimte en open keuken, 2 slaapkamers en badkamer - EPC B;
·Appartement 201: te moderniseren, met hal, leefruimte, keuken, 2 slaapkamers en badkamer - EPC C;
De nutsvoorzieningen (EGW) verlopen allen individueel. Er is geen s syndicus of lift aanwezig in het gebouw, waardoor de gemeenschappelijke lasten beperkt zijn.
Alle entiteiten werden asbestveilig bevonden en de EPC-labels zijn B en C. De elektrische installatie is in twee op de vier gevallen conform.
Op zoek naar een investering met een stabiel en aantrekkelijk rendement of wenst u meer info? Contacteer ons via 09/225.00.78.
Renovatieplicht: nee
Ref : 64021
Bouwjaar | 1900 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 8 |
Badkamers | 4 |
WC | 4 |
Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 260 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 3345807 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 735000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2259 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
de Fooz (IPI 501364)
Adres |
Zuidstationstraat, 28
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 64021 - 4224 |