Overzicht
Omschrijving
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Gelegen nahe dem Zentrum von Kelmis mit sämtlichen Annehmlichkeiten lässt sich dieses komplett vermietete Objekt in Form eine 4 Familienhauses entdecken.
Die bereits von außen ersichtlich gepflegte Immobilie heißt Bewohner und Besucher in einem Umfeld mit gehobenem Wohncharakter willkommen.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 946m² und einer Gesamtwohnfläche von ca. 355m² (WHG 1: ca. 115m², WHG 2: ca. 100m², WHG 3: ca. 70m², WHG4: ca. 70m² zzgl. individuellen Kellerräumen von je ca. 6m² sowie 3 Garagenplätzen und 2 Außenstellplätzen) empfängt Sie Ihre neue Immobilie.
Durch den Gemeinschaftsflur geht es unmittelbar auf kurzem Wege vor die Haustüre der hellen und freundlichen EG-Duplex-Wohnung.
Diese beinhaltet folgende Räumlichkeiten: Diele mit Gäste-WC und Abstellraum, Küche inklusive zeitloser EBK, WZ/EZmit Schiebetür zur Terrasse (ca. 40m²) und angrenzendem Garten, Bad ausgestattet mit Dusch-Wannenkombination, Waschbecken und WC, SZ, mittels einer Holztreppe erreichbar ist das 2. SZ.
Auf dem 1 OG befindet sich Wohnung Nr. 2 mit folgender Raumaufteilung:
Flur mit Gäste-WC und Abstellraum, Küche, WZ/EZ , Bad mit Dusch-Wannenkombination, Waschbecken und WC, 2 SZ
WHG Nr. 3 ( 2. OG) : Flur, WZ/EZ / offenem Küchenbereich inkl. zeitloser EBK, 1 SZ, Bad
WHG Nr. 4 ( 3. OG) : Flur, WZ/EZ / offenem Küchenbereich inkl. zeitloser EBK, 1 SZ, Bad.
Parkplätze: 3 Garagenstellplätze + 2 Außenstellplätze.
Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung.
+ Infos www.euroimmo-bau.be
Bouwjaar | 2000 |
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Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 355 vierkante meters |
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Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 6 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 4 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 946 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Primair energieverbruik | 228 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20221231004307 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 21699 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 665000 € |
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Kadastraal inkomen | 2803 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Euro Immo SPRL (IPI 503779)
Adres |
Bergstrasse 44
4700 - Eupen |
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Website |
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Naam van de agent | Creutz Bruno |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 471391287 |