Overzicht
Omschrijving
Vastgoedbeleggingen - 2 tot 3 appartementen
Immo By Julie heeft het genoegen dit prachtige vakwerkhuis voor te stellen voor restauratie, gelegen in het kleine toeristische stadje La Roche-en-Ardenne.
Toegankelijk via 2 straten, Val-du-Bronze en rue des tanneries (huidige garage). De gemeente heeft toestemming gegeven voor een project met 2 of zelfs 3 woningen:
In het eerste deel: een volledige woning met 4 slaapkamers (woonhuis of gîte voor 6 personen) of 1 studio + 1 duplex op de bovenverdiepingen, met garage en binnenplaats.
Het tweede deel: een studio met één slaapkamer aan de kant van de Leerlooiersstraat.
Plannen, voorontwerp en 3D-foto's beschikbaar. Openbare parkeerplaats tegenover de garage.
Ideaal als beleggingsobject met een aantrekkelijk huurrendement (geschat op 2.000 tot 4.000 euro/maand).
Nu bekijken. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met uw Immo By Julie agentschap op 0498/49.77.56.
Wijk of buurt | Ardenne |
---|---|
Bouwjaar | 1950 |
Staat van het gebouw | Te restaureren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 169 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 417 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20210322004936 |
CO₂ Uitstoot | 105 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 68101 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 116 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 150000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Immo By Julie (IPI 514576)
Adres |
Bérismenil 23
6982 - La Roche-en-Ardenne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6355780 |