Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom bestaande uit 3 appartementen:
– Een slaapkamer appartement met 58 m2. Huuropbrengst 610 euro. EPC D 330 kwh
-Twee slaapkamer appartement met 85 m2 en dakterras. Huuropbrengst 630 euro EPC D 360 Kwh
-Een slaapkamer appartement met 42m2 Huuropbrengst 600 euro EPC D 386 Kwh
De appartementen zijn goed onderhouden, beschikken over een eigen ingang en hebben recent vernieuwde boilers.
Het is een perfecte investering met een hoog rendement
Totale huuropbrengst is 22080 euro per jaar. Met een rendement van 5,5 % .
Op de huidige EPC's is het dakisolatie niet opgenomen, er zijn nieuwe gunstigere epc's opkomst.
Wijk of buurt | Kortrijk |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Type keuken | Geïnstalleerd |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 170 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 330 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20211216-0002511631-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 124 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 745 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
Adres |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6375018 |