Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom met 3 app + comm. ruimte= MOOI RENDEMENT!
Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom met werkelijk mooie rendementen?
En dit ideaal centraal gelegen te Kortrijk nabij winkels, het nieuw station van 2034 en alle andere faciliteiten!
Dan is dit gebouw met handelspand en 3 appartementen wellicht iets voor u!
Deze eigendom is gelegen op wandelafstand van scholen, sportcentra, winkels en genietend van een zeer makkelijke bereikbaarheid.
De drie appartementen beschikken over een living, keuken, badkamer met lavabo en douche, WC en 1 slaapkamer.
Het wordt verwarmd op gas en de ramen bestaan deels uit dubbele beglazing en deels uit enkele beglazing.
Het commerciële gedeelte bestaat uit twee zalen waarvan in de eerste een café wordt uitgebaat.
Met andere woorden: een strategische toplocatie met alle belangrijke faciliteiten in de zeer dichte nabijheid, 3 verhuurde appartementen en een verhuurd commercieel gelijkvloers zorgen ervoor dat deze opbrengsteigendom een ZEER GOEDE EN UNIEKE KANS is voor beleggers!
Neem nu nog contact op met onze professionele makelaar van dienst voor een bezoek of voor al uw vragen:
TEL. 056 942 942
mail: [email protected]
Wijk of buurt | Kortrijk |
---|---|
Bouwjaar | 1896 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Type keuken | Semi uitgerust |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 3 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 465 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 495 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20210414-0002401718-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 485000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2773 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
DL Groupe Kortrijk 056 (IPI 105263)
Adres |
Brugsesteenweg 95
8500 - Kortrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5421262 |