Appartementsblok te koop

995000€

6 slaapkamers 680 vierkante meters

Immoweb code : 11480961
Immoweb code : 11480961
Reclame
Reclame

Overzicht

6 slaapkamers
2 badkamers
680 vierkante meters bewoonbare ruimte
766 vierkante meters grond

Omschrijving

Handelshuis met bakkerij en twee appartementen in Kessel-Lo

Ben je op zoek naar een unieke kans om wonen en ondernemen te combineren? Dan is deze veelzijdige en te renoveren eigendom in het hart van Kessel-Lo precies wat je zoekt. Gelegen aan de Gemeentestraat 84-86, biedt deze eigendom alles wat je nodig hebt voor een succesvolle onderneming en een comfortabel leven. De eigendom bestaat uit een ruime bakkerij, een triplex-appartement en een tweeslaapkamer-appartement. De bakkerij, die een opfrisbeurt nodig heeft, beschikt over een groot atelier van 250m2, een keuken, voldoende opslagruimte en kleedkamers voor personeel. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een bakker of een ambitieuze ondernemer die zijn eigen zaak wil beginnen. Het triplex-appartement biedt een ruime woonervaring. Op de eerste verdieping vind je een leefruimte, eetplaats en keuken met berging en terras. Op de tweede verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer en een badkamer. De derde verdieping is ingericht met een grote slaapkamer, een tweede badkamer met inloopdouche en lavabo, een apart toilet, en twee kinderslaapkamers met ingebouwde kasten. Deze indeling zorgt voor voldoende ruimte en privacy voor het hele gezin. Het te renoveren tweeslaapkamer-appartement beschikt over een keuken, leefruimte, twee slaapkamers en een badkamer. De nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer maakt het een ideale locatie voor zowel wonen als werken. Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer ons dan gerust! 016...
Renovatieplicht: ja

Algemeen

Bouwjaar 1973
Staat van het gebouw Te renoveren
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 680 vierkante meters
Woonkamer Ja
Oppervlakte eetkamer 30 vierkante meters
Oppervlakte keuken 12 vierkante meters
Slaapkamers 6
Oppervlakte slaapkamer 1 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 8 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 8 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 20 vierkante meters
Badkamers 2
WC 3
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 766 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 819 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240506-0003231849-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
B
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 995000 €
Kadastraal inkomen 4190 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : HOMIÉS (506858)

HOMIÉS (IPI 506858)

Adres Brusselsestraat 140
3000 - Leuven
Website http://www.homies.be
Externe verwijzing K_Gemeentestraat84_3010Leuven

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame