Appartementsblok te koop

565000€

7 slaapkamers 313 vierkante meters

6040 JUMET

Immoweb code : 20345847
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Reclame
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Overzicht

7 slaapkamers
4 badkamers
313 vierkante meters bewoonbare ruimte
404 vierkante meters grond

Omschrijving

Opbrengst Gebouw

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. JUMET, TREVI La propriété vous propose cet immeuble de rapport construit en 2017, idéalement situé à proximité d’un parc. Composé de quatre unités entièrement louées, ce bien se distingue par ses prestations modernes et son excellent rendement (2595€/mois). Vous y trouverez trois appartements de 2 chambres de 85m² et un appartement de 1 chambre 58m², tous équipés d’une cuisine moderne et d’une salle de douche. Chaque logement bénéficie d’une cave privée, tandis que le chauffage central au mazout et les compteurs d’eau et d’électricité séparés garantissent une gestion pratique. Un compteur de gaz est également déjà installé. L’immeuble dispose également d’un grand parking privé et d’une partie du terrain constructible. Un projet de construction d’une maison individuelle avait d’ailleurs été accepté, bien que ce dernier soit désormais périmé, offrant ainsi une nouvelle opportunité pour les investisseurs.
Cet immeuble est une véritable opportunité clé en main, avec des locataires en place, dans un quartier recherché.
PEB classe "C" - UC:20241124005707 - Conso. théorique totale d'énergie primaire: 21.650 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 254 kWh/m².an.
PEB classe "B" - UC:20241124005899 - Conso. théorique totale d'énergie primaire: 11.622 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 136 kWh/m².an.
PEB classe "B" - UC:20241124006133 - Conso. théorique totale d'énergie primaire: 11.622 kWh/an - C

Algemeen

Bouwjaar 2006
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 3
Buitenparkeerplaatsen 8
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 313 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 7
Badkamers 4
WC 4
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 404 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse C_B
Referentie van het EPC-rapport 20241124006133
CO₂ Uitstoot 136 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 11622 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 565000 €
Kadastraal inkomen 2274 €
Vastgoedbelegging Ja
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Over dit vastgoedkantoor : Trevi La Propriété (509588)

Trevi La Propriété (IPI 509588)

Adres Boulevard Audent 17
6000 - Charleroi
Website http://www.lapropriete.be
Externe verwijzing 12499 - 3645

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