Appartementsblok te koop
1390000€
9 slaapkamers 480 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Découvrez cet immeuble de rapport avec 9 unités de logement reconnues à vendre à proximité du parc Elisabeth et de la Basilique de Koekelberg.
Actuellement ce bâtiment de +/- 480m² est aménagé en 7 studios et 2 appartements d’une chambre, offrant ainsi un potentiel de rentabilité locative intéressant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de +/- 50m² (PEB D+) et un studio de 40m² (PEB E).
Le 1er, 2ème et 3ème étage sont constitués de 2 studios, d’une surface de +/- 40m² (PEB E) et (PEB D-) chacun, comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de douche.
Au dernier étage, vous trouverez un appartement une chambre de +/- 50m² (PEB E-).
Chaque appartement est accompagné d’une cave privative.
Idéalement situé, cet immeuble se trouve à proximité de tous les services, commerces, écoles et des transports en commun.
Éléments techniques : Fenêtres en double vitrage bois, compteurs individuels, chaudière à condensation au gaz "Bauderus" de 2018, PEB en cours, alarme incendie dans l'immeuble, caméra de surveillance.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous au +32 470 19 28 68 ou laura@esser.immo
Algemeen
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 480 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 9 |
| Douchekamers | 9 |
| WC | 9 |
| Kelder | Ja |
Buitenkant
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 164 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250127-0000702556-01-6 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|---|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1390000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 5257 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Esser.immo (510611)
Esser.immo (IPI 510611)
| Adres |
Avenue louise 523
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6753 - 132 |