Appartementsblok te koop

449000€

2 slaapkamers 343 vierkante meters

5100 JAMBES

Immoweb code : 20404445
Immoweb code : 20404445
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
343 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

opbrengsteigendom

Te koop: prachtig appartementengebouw met karakter in het hart van JAMBES


Dit uitzonderlijke gebouw combineert charme en potentieel, ideaal gelegen in het centrum van Jambes. De strategische ligging, dicht bij alle voorzieningen, is een echte aanwinst voor een verhuurinvestering of een professioneel project.


Zodra je binnenkomt, word je verleid door het prachtige trappenhuis, versierd met elegant lijstwerk en badend in het licht dankzij het prachtige dakraam.

Op de begane grond biedt een prachtige kantoorruimte van 70 m² ideale zichtbaarheid voor een professionele activiteit. Op de eerste en tweede verdieping wachten twee eenkamerappartementen van elk 50 m², aangevuld met een 39 m² grote inrichtbare zolder, perfect om extra ruimte te creëren.


Aan de achterzijde biedt een aangename privétuin een rustige plek midden in de stad, terwijl de aantrekkelijke kelders dit pand compleet maken met talloze opslag- en verbouwingsmogelijkheden.

Dit vrijstaande pand is een zeldzame kans voor investeerders of liefhebbers van karaktervolle panden.
Mis deze kans niet om een uniek pand vol charme op een toplocatie te verwerven!
Bezoek en informatie op 081/311.511. Aanbod onder voorbehoud van akkoord eigenaar.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1875
Staat van het gebouw Op te frissen
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 343 vierkante meters
Slaapkamers 2
Kantoorruimte 75 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 51 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Noordoost
Oppervlakte terras 5 vierkante meters

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 214 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20240310013953
CO₂ Uitstoot 44 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 13149 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 449000 €
Kadastraal inkomen 1301 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Century 21 Immo Demeuse (501475)

Century 21 Immo Demeuse (IPI 501475)

Adres 588 Chaussée de Marche
5101 - Namur
Externe verwijzing 21351 - 04648/582

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame