Overzicht
Omschrijving
opbrengsteigendom
Te koop: prachtig appartementengebouw met karakter in het hart van JAMBES
Dit uitzonderlijke gebouw combineert charme en potentieel, ideaal gelegen in het centrum van Jambes. De strategische ligging, dicht bij alle voorzieningen, is een echte aanwinst voor een verhuurinvestering of een professioneel project.
Zodra je binnenkomt, word je verleid door het prachtige trappenhuis, versierd met elegant lijstwerk en badend in het licht dankzij het prachtige dakraam.
Op de begane grond biedt een prachtige kantoorruimte van 70 m² ideale zichtbaarheid voor een professionele activiteit. Op de eerste en tweede verdieping wachten twee eenkamerappartementen van elk 50 m², aangevuld met een 39 m² grote inrichtbare zolder, perfect om extra ruimte te creëren.
Aan de achterzijde biedt een aangename privétuin een rustige plek midden in de stad, terwijl de aantrekkelijke kelders dit pand compleet maken met talloze opslag- en verbouwingsmogelijkheden.
Dit vrijstaande pand is een zeldzame kans voor investeerders of liefhebbers van karaktervolle panden.
Mis deze kans niet om een uniek pand vol charme op een toplocatie te verwerven!
Bezoek en informatie op 081/311.511. Aanbod onder voorbehoud van akkoord eigenaar.
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1875 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 343 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Kantoorruimte | 75 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Breedte van de grond op de straat | meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 51 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 214 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240310013953 |
CO₂ Uitstoot | 44 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 13149 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1301 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Over dit vastgoedkantoor : Century 21 Immo Demeuse (501475)
Century 21 Immo Demeuse (IPI 501475)
Adres |
588 Chaussée de Marche
5101 - Namur |
---|---|
Externe verwijzing | 21351 - 04648/582 |