Appartementsblok te koop

ONDER BOD - Elsene - Gerenoveerd investeringsgebouw - 2 appa

ONDER BOD - In de wijk Etangs in Elsene biedt Barnes Brussels exclusief dit prachtige huis aan, gebouwd rond 1900 en verdeeld in 2 appartementen (vergunning verkregen in 2021).
Volledig gerenoveerd en in perfecte staat, is het gebouw als volgt samengesteld:
Op de begane grond, een ruime duplex flat van 126m2 (volgens PEB). Drievoudige ontvangstruimte, 1 slaapkamer, dressing, 1 badkamer, 1 douchekamer en tuin. EPB E+.
Op de 1ste verdieping, een triplex appartement van 140m2 (volgens PEB). Dubbele ontvangstruimte, 3 slaapkamers, 2 badkamers en 2 terrassen. PEB F.
De 2 appartementen zijn verhuurd, met een jaarlijkse huur van 37.387€.
Diverse: een kelder per appartement, individuele boilers (2021), elektricite it in de appartementen en gemeenschappelijke ruimtes conform, gemeenschappelijke fietsenruimte, lage lasten, kadastrale inkomsten €1.603.
Renovatie van het dak en vervanging van het buitenschrijnwerk met dubbele beglazing (2005), renovatie van de 2 gevels (2018), volledige renovatie van de 2 flats (respectievelijk 2021 en 2022).