Appartementsblok te koop
279000€
5 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Op te frissen opbrengsteigendom te koop in centrum Ieper
Dit 'blokje' bestaande uit 3 entiteiten te koop in Ieper centrum biedt veel mogelijkheden. Echter zijn de entiteiten op te frissen. Bestaande uit: - Gelijkvloers appartement GLVA (68m²) - Appartement 1A (63m²) - Studio 1B (29m²) - Gemeenschappelijke garage - Kelder (voor elke entiteit een berging) - Koer ALGEMEEN - Vooraan zijn de ramen vervangen in HR-beglazing.- De 2 appartementen zijn voorzien van een vernieuwde condensatie-ketel op aardgas. - Centraal gelegen! - Gebouw in eigen beheer - Mooi rendement na renovatie mogelijk Bekijk ons rendementsrapport in bestanden. In ons rendementsrapport wordt rekening gehouden met een renovatiekost van 150.000 euro. Hierbij is er een te verwachten huuropbrengst van €20.000/jaar.
Algemeen
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Slaapkamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 116 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Energie
| Primair energieverbruik | 362 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230709-0002939674-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 279000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 647 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Dewaele-woonvastgoed Ieper (500914)
Dewaele-woonvastgoed Ieper (IPI 500914)
| Adres |
Boterstraat 47
8900 - Ieper |
|---|---|
| Website | http://www.dewaele.com/ |
| Externe verwijzing | D8900-24241 |