Overzicht
Omschrijving
Set van twee huizen om op te frissen
Zeldzame kans op de markt, set van 2 ruime herenhuizen die gerenoveerd moeten worden. Op nr. 4 (huis aan de linkerkant) is er de mogelijkheid om 5 woningen te creëren in overeenstemming met de bouwvoorschriften, momenteel geconfigureerd als kots: bestaande uit op de begane grond een prachtige hal, een studeerkamer, een eetkamer, een woonkamer, een lichte, niet-ingerichte keuken, een badkamer met bad, een slaapkamer en een apart toilet. 1e verdieping: 2 slaapkamers en een gedeelde doucheruimte met toilet. 2e verdieping: 2 slaapkamers en een gedeelde doucheruimte + toilet. 3e verdieping: 2 slaapkamers en een gedeelde doucheruimte met toilet. Een grote binnenplaats toegankelijk vanuit de 2 gebouwen (wat vroeger een kleine tuin was) completeert het 1e huis. Nr. 2 bestaat uit een grote werkplaats en een entreehal. De eerste verdieping bestaat uit een ruime woonkamer, een aangename keuken met balkon en een toilet. De 2e verdieping bestaat uit 2 slaapkamers, een ruime nachthal, een badkamer en een toilet. Dicht bij openbaar vervoer, scholen en winkels. Praktische details: nieuwe daken in 2015, PVC DV ramen, elektrische rolluiken, verwarming op gas (convector), elektriciteit niet conform. PEB C voor n°4, PEB E voor n°2.
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 402 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 88 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 24 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 43 vierkante meters |
Slaapkamers | 7 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 5 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 240 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 36 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 226 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240904008727 |
CO₂ Uitstoot | 42 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 63053 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 226 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 889 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
ERA Labelimmo (IPI 907847)
Adres |
Avenue du Condroz 1/0
4500 - Huy |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000mcRBIAY |