Overzicht
Omschrijving
Gemengd gebouw
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Idéalement situé à proximité directe de la gare et de toutes commodités, ce bel immeuble de rapport en parfait état d'entretien et assis sur un terrain de 90m², se compose d'un commerce ou bureau pouvant accueillir une profession libérale et de deux appartements.
Au sous-sol: deux caves. Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée commun, un cabinet médical d'environ 38m², une salle d'attente et une cour extérieure de 14m². A l'entre-sol: un espace de rangement et une toilette indépendante.
Au 1er étage: un appartement comprenant: un hall d'entrée, un séjour ouvert sur la cuisine semi-équipée de 18m², une agréable chambre de 15m² et une salle-de-bain.
Au 2ème étage: un second appartement comprenant: un hall d'entrée, un séjour de 16m², une cuisine semi-équipée, une mezzanine, une belle chambre de 12m² et une salle-de-douche.
Caractéristiques techniques: en ordre urbanistique pour les trois entités, châssis bois double vitrage, chauffage central commun au gaz de ville, compteur d'eau commun, compteurs électriques indépendants, électricité conforme, raccordement à l'égout.
Cet immeuble est parfait pour un investissement. Faire offre à partir de 299.000€ (offre soumise à l'acceptation des propriétaires). Revenu potentiel brut locatif annuel de 20.640€. Informations données à titre indicatives et non contractuelles ! A visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be
Bouwjaar | 1918 |
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Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 37 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 90 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 221 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231127015764 |
CO₂ Uitstoot | 41 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 11737 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 299000 € |
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Kadastraal inkomen | 1231 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Immobilière Bertrand Huy (IPI 505637)
Adres |
Avenue des Ardennes 1/02
4500 - Huy |
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Website |
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Externe verwijzing | 4937 - 2861 |