Appartementsblok te koop

625000€

3 slaapkamers 180 vierkante meters

Immoweb code : 11321405
Immoweb code : 11321405
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
180 vierkante meters bewoonbare ruimte
175 vierkante meters grond

Omschrijving

Opbrengstpand nabij Station Herent

In hartje Herent, met een vlotte bereikbaarheid tussen de steden Leuven (op fietsafstand), Mechelen en Brussel, kan je dit opbrengstpand vinden bestaande uit twee appartementen met een totale bewoonbare oppervlakte van 180m². Dit gebouw is zeer centraal gelegen namelijk op een boogscheut van het treinstation van Herent, de fietsautostrade en de E314.

Ieder appartement heeft zijn eigen inkom. Het gelijkvloerse appartement (71m²) is een 1-slaapkamer appartement en op heden bewoond door een huurder. Dit appartement is verhuurd aan 767,02,- EUR per maand excl lasten. Het duplexappartement (109m²) op verdieping 1 en 2 staat op heden leeg maar wij voorzien u met plezier van een huurder indien gewenst. Mogelijke huurprijs is 1050,- EUR per maand wat u een rendement van 3,5% geeft in dit gebouw. 

Interesse? Of een bezoek ter plaatse? Dat kan! Contacteer Jacky: jacky@connect-immo.be of 0495 53 46 49
EPC: label E - 457 kWh/m² - 20240416-0003201571-RES-1 // Renovatieverplichting!
vg, vv, gdv, gvkr

Algemeen

Bouwjaar 1919
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 3
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 180 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 175 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee

Faciliteiten

Lift Nee
TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 457 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240416-0003201571-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Elektrisch
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 625000 €
Kadastraal inkomen 1494 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Century 21 Connect (509260)

Century 21 Connect (IPI 509260)

Adres Herbert Hooverplein 14
3000 - Leuven
Website http://www.connect-immo.be
Externe verwijzing 5955373

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame