Overzicht
Omschrijving
Handelsgelijkvloers met woonst en parking voor de deur!
Wij bieden u deze zeer goed gelegen handelswoning aan met een handelsgelijkvloers van 115 m² en een woongedeelte van 94 m².
Met het station en ruime parking voor de deur en grote visibiliteit, heeft dit pand zeer gunstige eigenschappen.
De vraagprijs betreft enkel het onroerend goed. De uitbating als goed draaiend en gekend frituur biedt een garantie op succes en rendement. Het handelsfonds is mee over te nemen! Meer informatie, overnameprijs en cijfers via ons kantoor! (bij overname handelsfonds is huren van het pand ook mogelijk)
Huidige indeling:
Gelijkvloers: winkelruimte met super de luxe frituur-inrichting van Frigomil - de beste infrastructuur op de markt is hier geïnstalleerd en perfect onderhouden!
Centraal is er een ruimte met bureau, inox keuken met gootsteen, gasfornuis en koelkast.
Verder door vinden we een berging/CV-ruimte en een sanitaire ruimte met toilet.
Achteraan is er nog een gekoelde werkruimte + koelcel en vrieskamer!
Via een aparte ingang komen we in de traphal die ons leidt naar de tussenverdieping achteraan met toilet en stockageruimte. Op de 1ste verdieping vinden we 2 doorlopende kamers en de badkamer die voorzien is van een ligbad en lavabo.
Op de hoogste verdieping is er een leefruimte en basic ingerichte keuken.
Nuttige informatie:
·Goed draaiende frituur met hoogstaande inox inrichting (overname via handelsfonds)
·Woonst en/of stockage over 2 verdiepingen
·Parking voor de deur en goede visibili
Bouwjaar | 1943 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 209 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 115 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 300 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240927-0003389387-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 285000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 967 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Habicom Wilrijk (IPI 502957)
Adres |
Boomsesteenweg 218
2610 - Wilrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 16451 - 13731 |