Overzicht
Omschrijving
Luxueus en duurzaam appartementsgebouw gelegen aan de Kno...
Deze stijlvolle residentie, gebouwd in 2017, vormt een unieke investeringsmogelijkheid. Dankzij de gunstige ligging aan de vernieuwde Knokkestraat, nabij het Generaal Willemspark en de kust, geniet u van uitstekende bereikbaarheid, een vlotte fietsverbinding naar Knokke en de nabijheid van een tramhalte.
Samenstelling van het gebouw:
Gelijkvloers: een kinepraktijk met eigen tuin en afgesloten parking. (Alles is voorzien om terug om te bouwen naar een appartement)
1ste verdieping: een appartement met twee slaapkamers, een badkamer en een zuidgericht terras.
2de verdieping: een appartement met één slaapkamer, een badkamer en ruime terrassen aan de voor- en achterzijde.
3de verdieping: een duplexappartement met twee slaapkamers, een badkamer en grote zonneterrassen aan beide zijden.
Het gebouw beschikt bovendien over een exclusieve wellnessruimte met binnenzwembad en sauna. Alle units zijn verhuurd, wat zorgt voor een stabiel huurrendement.
Extra troeven:
Onderhoudsvriendelijke en hoogwaardige afwerking.
Mogelijkheid om een dubbele autobox (110.000 euro) en een garage (85.000 euro) bij te kopen.
Mis deze investering niet en profiteer van een solide opbrengsteigendom met sterke garanties voor de toekomst!
Renovatieplicht: nee
Algemeen
Bouwjaar | 2017 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Faciliteiten
Lift | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Nee |
Internet | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 84 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 31043-G-2013-602/EP02311/A001/D01/SD003 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 2300000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Woestyn Heist (502748)
Immo Woestyn Heist (IPI 502748)
Adres |
Graaf d'Ursellaan 34
8301 - Knokke-Heist |
---|---|
Website | http://www.woestyn.com |
Externe verwijzing | IIA0298 |