Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom met 3 appartementen en tuin te Hamme!
Ben je op zoek naar een goed gelegen opbrengsteigendom bestaande uit 3 entiteiten. Lees dan zeker even verder!
Gelegen in een rustige woonomgeving, biedt deze building van drie appartementen een unieke kans voor renovatie en herontwikkeling. Met een strategische ligging nabij lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, is dit een uitstekende investering voor zowel huiseigenaren als investeerders.
Indeling: Elk appartement beschikt over een ruime indeling met twee slaapkamers, een woonkamer, een keuken en een badkamer. De karakteristieke architectuur en de grote, vernieuwde raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. Er is ook een gemeenschappelijke tuin die perfect is voor buitenactiviteiten of als ontspanningsruimte.
Er zijn al reeds bestaande plannen van een mogelijk vernieuwde toestand. De appartementen zijn al reeds deels gestript.
Investering: De renovatie van deze appartementen biedt niet alleen de mogelijkheid om waarde toe te voegen, maar kan ook een aantrekkelijk rendement opleveren. De vraag naar huurwoningen in de regio is stijgend, wat betekent dat gerenoveerde appartementen snel verhuurd kunnen worden of een goede verkoopprijs kunnen opleveren.
Troeven:
* Nabij centrum Hamme, winkels, openbaar vervoer, etc...
* Deels gestript + nieuwe plannen al reeds aanwezig
* Gemeenschappelijke tuin (zuid-gericht).
Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen! Maak snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoek
Bouwjaar | 1931 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.1 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 6 |
Dressing | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 254 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 251 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20190407-0002148797-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1013 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
Adres |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24/113 |