Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom met 4 appartementen en een
DILBEEK (GROOT-BIJGAARDEN) / Clavis Immo biedt u dit gemengd opbrengstgebouw aan, gebouwd in 1970 op een perceel van ±797 m². Het gebouw is ideaal gelegen tegenover het winkelcentrum Dansaert Park, de RO van Brussel, sportclubs, enzovoort.
Het gebouw bestaat uit 4 appartementen, 2 garages, 8 parkeerplaatsen, een winkel en kelders.
Het is als volgt ingedeeld:
Op de gelijkvloers: Inkomhal van het gebouw, individuele kelders, 2 garages, een binnenkoer, verschillende parkeerplaatsen in de binnenkoer en voor het gebouw, een winkel van ±33 m².
Op de eerste verdieping: Gemeenschappelijke hal en 2 identieke appartementen van ±63 m²; Inkomhal met wc en vestiaire, 1 slaapkamer van ± 15 m², living van ± 26 m², badkamer, keuken met een terras.
Op de 2e verdieping: Gemeenschappelijke hal en 2 identieke appartementen van ±63 m²; Inkomhal met wc en vestiaire, 1 slaapkamer van ± 15 m², living van ± 26 m², badkamer, keuken met een terras.
Alle eenheden zijn momenteel verhuurd, behalve het atelier. Maandelijkse huurinkomsten = 3.378 per maand.
Troeven: Gebouwd met kwaliteitsmaterialen, overal dubbele beglazing, goede EPC-certificaten voor de appartementen.
EPC voor de 4 appartementen: B, 146 kWh/(m².jaar). B, 193 kWh/(m².jaar). C, 257 kWh/(m².jaar). C, 300 kWh/(m².jaar).
Het geheel staat te koop aan €1.250.000 (het voorste gebouw € 950.000 en het atelier € 300.000).
Kom snel dit gebouw ontdekken! Voor meer info/bezoek ==>> 02 670 19 70 & [email protected] &
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Bouwjaar | 1970 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 66 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 4 |
WC | 4 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 455 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
Parlofoon | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 146 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20221103-0002715308-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 850000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2915 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Clavis Immo (IPI 509845)
Adres |
Hollebeekstraat 163A
1630 - Linkebeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 15343 - DANSAERT 86 |