Overzicht
Omschrijving
Appartement
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. OPTION Immo-9 a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport de 3 lots, idéal pour les investisseurs. Celui - ci comprend au rez-de-chaussée : 1 petit studio et 1 appartement avec terrasse et jardin, au premier étage un hall commun et un appartement et au deuxième étage, un appartement également. Dans les caves communes, espaces buanderie et de stockage. Découvrez cette charmante propriété située dans le quartier prisé de Grivegnée. Avec une surface habitable de 222m² et un terrain de 167m², cet immeuble de rapport offre de beaux espaces locatifs.
Excellent rendement locatifs avec les loyers des trois appartements et celui du studio, une occasion à ne pas manquer !
L'immeuble dispose de cinq chambres de bonne taille, chacune offrant flexibilité pour divers aménagements. Les cuisines modernes sont équipées d'appareils de qualité et fonctionnel.
À l'extérieur, la cour privée et le jardin arrière offrent un espace verdoyant et très recherché par les locataires.
Idéalement située, cette résidence est à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un choix parfait pour les locataires.
PEB F - C - D (UC : 20240211012137 )RC : 1660€ Faire offre à partir de 375.000€ (sous réserve d'acceptation des vendeurs) . Renseignements et visites avec Arnaud au 0483 995 995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez-n
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Bouwjaar | 1918 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 222 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Douchekamers | 4 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 167 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 48 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
Parlofoon | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 459 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240211012137 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 48618 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Immo-9 (IPI 501883)
Adres |
17 Place du Malpas
5020 - Namur |
---|---|
Naam van de agent | IMMO-9 |
Telefoonnummer | +32 483 995 995 |
Externe verwijzing | 289 - 1392 |