Appartementsblok te koop

1190000€

5 slaapkamers 300 vierkante meters

1853 GRIMBERGEN

Immoweb code : 20399777
Immoweb code : 20399777
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
5 badkamers
300 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

Opbrengsteigendom - Appartementsgebouw

Grimbergen/Strombeek-Bever Limite Laken - Prachtig investeringspand +/-300m² bewoonbare oppervlakte. Momenteel verbouwd tot 5 appartementen; 1ste verdieping: 2 éénslaapkamerappartementen +/-60m². 2de verdieping: 2 éénslaapkamerappartementen +/-60m². Op de 3e verdieping onder de dakrand: 1 appartement met één slaapkamer
Op de begane grond:
5 privé kelders.
2 garageboxen +/-32m² en +/-22m².
4 buitenparkeerplaatsen.
Voorzieningen en comfort:
- Dak gerenoveerd in 2016.
- Voorgevel gerenoveerd in 2018.
- Nieuwe keukens en vloeren in 2018.
- Nieuwe individuele gasketels vanaf 2018.
- 5 individuele meters voor water, gas en elektriciteit vanaf 2018.
- Elke eenheid heeft een kelder.
- Alle eenheden zijn bewoond door huurders, totale huurinkomsten +-5000€/maand.
- PEB: F (voor werken!)

Gemeenschappelijke lasten:
+/-45€/maand (elektriciteit/schoonmaak/onderhoud gemeenschappelijke ruimtes en tuinonderhoud).

Huurcontracten te respecteren.

Algemeen

Beschikbaar Afhankelijk van de huurder
Bouwjaar 1962
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 300 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 25 vierkante meters
Eetkamer Ja
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 60 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 60 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 60 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 60 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 50 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 5
WC 5
Kantoor Nee
Oppervlakte kelder 4 vierkante meters
Zolder Ja
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Bebost land Nee
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 50 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuidoost
Oppervlakte terras 7 vierkante meters

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 104 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20241113-0003444132-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 5476 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Nee
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1190000 €
Maandelijkse kosten 45 €
Kadastraal inkomen 2384 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Espace Immo Brussels CENTRE (504968)

Espace Immo Brussels CENTRE (IPI 504968)

Adres Rue de Laeken 91
1000 - Bruxelles
Externe verwijzing 53374 - 354

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame