Overzicht
Omschrijving
Te moderniseren opbrengsteigendom in het hartje Grimbergen
Troeven:
3 appartementen
2 garages
Ideale ligging voor verhuur
Op een ideale ligging te Grimbergen, in het hartje van het centrum, vinden we dit gebouw terug dat bestaat uit 3 appartementen. Op het gelijkvloers hebben we een appartement met een mogelijkheid tot twee slaapkamers. Dit appartement heeft een oppervlakte van +/- 96m². Op de eerste verdieping hebben we een appartement van zo'n 103m² met twee slaapkamers en een terras dat uitzicht geeft naar het Prinsenbos toe.Op de tweede verdieping vinden we ook een appartement terug met dezelfde oppervlaktes als het appartement er net onder.
Het gebouw is te moderniseren/renoveren om te voldoen aan de hedendaagse normen, maar mits deze werken zijn uitgevoerd, is een mooi rendement gegarandeerd met deze oppervlaktes en ligging!
Achteraan het perceel staan er twee garages die te bereiken zijn via de binnenkoer. Ideaal voor stockage!
Kom zelf het potentieel ontdekken van deze eigendom. Kom zeker eens op bezoek.
Algemeen
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 304 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 3 |
Kantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 215 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 212 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241126-0003458977-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 212 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 575000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2069 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Over dit vastgoedkantoor : ERA Toye (202793)
ERA Toye (IPI 202793)
Adres |
Prinsenstraat, 24
1850 - Grimbergen |
---|---|
Website | http://www.era.be/immotoye |
Externe verwijzing | a0iTt000001GRi1IAG |