Appartementsblok te koop

595000€

5 slaapkamers 200 vierkante meters

Immoweb code : 20393820
Immoweb code : 20393820
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
3 badkamers
200 vierkante meters bewoonbare ruimte
217 vierkante meters grond

Omschrijving

Opbrengsteigendom met 3 wooneenheden in groene omgeving

Deze ruime opbrengsteigendom heeft een totale woonoppervlakte van 200 m² en biedt drie aparte wooneenheden, ideaal voor investeerders. De woning beschikt over een appartement op de eerste verdieping met een tuin, en twee extra appartementen op de tweede en derde verdieping. Alle wooneenheden zijn voorzien van centrale verwarming op gas en dubbele beglazing. Het pand bevindt zich in goede staat en biedt een stabiele huuropbrengst van € 2435 per maand.
Er is een grote garage aanwezig (3 wagens mogelijk) voor de nodige parkeerplekken alsook kelderruimtes.
Enorme troef: woning is makkelijk opsplitsbaar op korte termijn naar 3 aparte eenheden.Indeling van de woning:
Eerste verdieping: appartement van 76 m² met twee slaapkamers, woonkamer, keuken en privétoegang tot de tuin.
Tweede verdieping: appartement van 76 m² met twee slaapkamers, woonkamer, eetkamer en keuken.
derde verdieping: dakstudio van 48 m² met open leefruimte.De appartementen beschikken over een gunstig EPC label

Algemeen

Bouwjaar 1963
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 2
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 200 vierkante meters
Slaapkamers 5
Badkamers 3
Kantoor Nee
Kelder Ja
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 217 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
TV-kabel Ja
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 183 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20240905-0003350434-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 183
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Appartementsgebouw
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 595000 €
Kadastraal inkomen 1888 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA Toye (202793)

ERA Toye (IPI 202793)

Adres Prinsenstraat, 24
1850 - Grimbergen
Website http://www.era.be/immotoye
Externe verwijzing a0iTt0000018rpmIAA

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame