Overzicht
Omschrijving
Limite Laeken : Imm. avec rendement +/- 4,5%. Nouv. Peb "B"
Sur la commune de Grimbergen / Strombeek-Bever, juste à côté de Laeken ( quartier Mutsaert / De Wand ) : Bel immeuble de rapport de +/- 300m². Les appartements ont été rénovés en 2018. Il actuellement loué comme suit : 5 appartements : 4 appartements ( +/- 60m² ) de 1 chambre au 1er étage et 2ème étage dont certains avec une terrasse et 1 appartement 1 à 2 chambres sous les combles ( +/- 50 m² ), 2 garages et 3 emplacements de parking. L’immeuble est reconnu de nos jours auprès de l'urbanisme comme un immeuble de 4 appartements 1 chambre et 2 garages. Depuis des dizaine années 5 logements loués ( +/- 1980), 6 compteurs électriques. L'appartement sous les combles existerait de fait ( suivant régularisation et acceptation de l'urbanisme ). 5 Caves. Le montant de tous loyers actuels ( appartements, garages, emplacements de parking ) est de : +/- 4899,03€/mois + provision de charges des communs ( électricité et nettoyage ) de +/- 275€/mois. Total des revenus mensuels : +/- 5174,03. Le rendement brut annuel pourrait être de +/- 4,5 % à +/- 5 %. Chaudières individuelles et tous les contrats privatifs. Nouveaux Peb " B ". Proche de commerces, restaurants, de transports en commun et du ring. Informations non contractuelles et ne constituant pas une offre. Renseignements & visites : + 32 (0) 475 52 24 25 ou par mail. Vente & Location - Gestion de biens - Estimation offerte. Site de l'agence : www.epa-immo.be
Bouwjaar | 1962 |
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Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
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Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 5 |
Douchekamers | 5 |
WC | 5 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
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Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1190000 € |
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Vastgoedbelegging | Ja |
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Colembie Eric (IPI 509113)
Adres |
Avenue Louise 523
1050 - Ixelles |
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Externe verwijzing | 6269947 |