Appartementsblok te koop

6 slaapkamers

Immoweb code : 11175578
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Overzicht

6 slaapkamers
3 badkamers
353 vierkante meters grond

Omschrijving

Opbrengst

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. GOSSELIES-Place des Martyrs 8-9: A proximité des facilités, Bel immeuble de rapport comprenant 3 appartements, 2 surfaces commerciales et un entrepôt (en ordre d'urbanisme). REVENUS MENSUELS POSSIBLE DE 4.690 €. Composition: Surface commerciale de droite (+/- 200m²) avec salle de réception-restaurant, comptoir, cuisine professionnelle, barbecue, sanitaires H/D, atelier avec 2 chambres froides à -18° et une chambre froide frigo. Location possible: 1.500 €/mois. Surface commerciale de gauche (+/- 100m²) avec pièce commerciale, couloir et bureau. Espace pouvant communiquer avec la surface commerciale de droite. Location possible: 500 €/mois. Répartis sur 2 niveaux, 3 appartements 2 chambres (2x120m² et un de 140m²) en parfait état avec cuisines équipées. 2 loués 730 €/mois et un 800 €/mois. PEB B - C (129 - 190 et 195 kwh/m²/an - CU: 20231207007672). Entrepôt/garage de +/- 230m²: espace de stockage avec monte charges jusqu'à un sous-sol exploitable pour le rayonnage ou cuisine. Commodités: Châssis DV en PVC récents pour la plupart, compteurs gaz et électriques séparés, compteurs de passage pour l'eau, installations électriques conformes. Appartements aux normes incendie. 4.760 € de revenus locatifs mensuels possibles (actuellement 2.760 €). Prix: Faire offre à partir de 590.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)

Algemeen

Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 5
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 6
Badkamers 3
WC 5
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 353 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik 129 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20231207007672
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 15786 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Kadastraal inkomen 1651 €
Vastgoedbelegging Ja
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Over dit vastgoedkantoor : David Robin Immobilier (503718)

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Externe verwijzing 7652 - 4038

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