Appartementsblok te koop
760000€
Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom met 3 appartementen en 3 garageboxen in G
Op zoek naar een top investering?
Gelegen in het hart van Gistel, aan de Canadalaan, vindt je deze opbrengsteigendom. Wat mag je verwachten? Een gemeenschappelijke inkomhal die toegang biedt tot drie appartementen en het tellerlokaal. Op het gelijkvloers heb je een gezellig appartement met twee slaapkamers, de eerste verdieping biedt eveneens een tweeslaapkamer appartement, en de kers op de taart? Een ruime duplex met drie slaapkamers op de tweede verdieping!
Bovendien zijn er drie garageboxen die via de doorgang bereikbaar zijn – ideaal voor extra rendement.
Waarom dit een must-see is?
- Alle appartementen zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor een huurrendement van ongeveer 3% bij volledige bezetting. Een investering die meteen voor rendement zorgt en de huurders willen graag blijven wonen.
- Alle appartementen zijn zongericht
- Geen syndicuskosten
- Geen liftkosten
- De muren werden opgespoten met isolatievlokken
- Er werden nieuwe gaswandketels geplaatst in alle appartementen in 2024
- De volledige trappelhal werd opnieuw geschilderd in 2024
- Voor het plafond van de doorrit zijn er schilderwerken voorzien zijn in 2025
Tevens is er de mogelijkheid om de andere zijde van de appartementen (spiegelbeeld) op later tijdstip aan te kopen.
Meer weten?
Grijp je kans en neem vandaag nog contact op! 👌
Algemeen
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 263 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250317-0003553929-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 137 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Type bouw | Alle types |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 760000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Dereeper (506425)
Immo Dereeper (IPI 506425)
| Adres |
Gistelsteenweg 294
8490 - Jabbeke |
|---|---|
| Externe verwijzing | Canadalaan 14 - opbrengsteigendom |