Appartementsblok te koop

139900€

2 slaapkamers 158 vierkante meters

6060 GILLY

Immoweb code : 20470048
Immoweb code : 20470048
Reclame
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Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
158 vierkante meters bewoonbare ruimte
120 vierkante meters grond

Omschrijving

Huis

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Maison de rapport avec rez commercial et duplex – 158 m² de potentiel !

Idéalement située, cette maison de rapport combine fonctionnalité et opportunité d’investissement avec des surfaces généreuses et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée commercial, parfait pour développer ou louer une activité professionnelle.
Duplex spacieux, offrant un cadre de vie agréable avec de belles surfaces.
Grenier aménageable, idéal pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.
Cour extérieure à l’arrière, offrant un espace extérieur privé et pratique.

Pourquoi investir dans ce bien ?

Une combinaison idéale pour un usage mixte : commerce et logement.
Potentiel d’aménagement pour maximiser la rentabilité.
Proche des commodités (transports, commerces, écoles).
Prix attractif : 147.500 €

Contactez-nous au 071 95 10 63 pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de rapport.

Algemeen

Staat van het gebouw Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant 6 m
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 158 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 2
Badkamers 1
WC 1
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 120 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 15 vierkante meters

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 388 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Referentie van het EPC-rapport 20250122013258
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 139900 €
Vastgoedbelegging Ja
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Over dit vastgoedkantoor : Les Maisons du Petit Nicolas (514157)

Les Maisons du Petit Nicolas (IPI 514157)

Adres Rue de Gilly 81
6200 - Chatelineau
Website http://www.mdpn.be
Externe verwijzing 1872 - 345346347

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