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Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Maison de rapport avec rez commercial et duplex – 158 m² de potentiel !
Idéalement située, cette maison de rapport combine fonctionnalité et opportunité d’investissement avec des surfaces généreuses et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée commercial, parfait pour développer ou louer une activité professionnelle.
Duplex spacieux, offrant un cadre de vie agréable avec de belles surfaces.
Grenier aménageable, idéal pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.
Cour extérieure à l’arrière, offrant un espace extérieur privé et pratique.
Pourquoi investir dans ce bien ?
Une combinaison idéale pour un usage mixte : commerce et logement.
Potentiel d’aménagement pour maximiser la rentabilité.
Proche des commodités (transports, commerces, écoles).
Prix attractif : 147.500 €
Contactez-nous au 071 95 10 63 pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de rapport.
Algemeen
Staat van het gebouw | Te renoveren |
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Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
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Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
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Energie
Primair energieverbruik | 388 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20250122013258 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouw en risico's
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 139900 € |
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Vastgoedbelegging | Ja |
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Over dit vastgoedkantoor : Les Maisons du Petit Nicolas (514157)
Les Maisons du Petit Nicolas (IPI 514157)
Adres |
Rue de Gilly 81
6200 - Chatelineau |
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Website | http://www.mdpn.be |
Externe verwijzing | 1872 - 345346347 |