Overzicht
Omschrijving
OPBRENGSTEIGENDOM (2 appartementen)
Dit pand wordt op internet verkocht van 02/12/2024 tot 10/12/2024. Opbrengsteigendom bestaande uit twee verhuurde appartementen. Ideaal als investering! Gelegen op de grens van Merelbeke Flora en Gentbrugge, vlakbij het station van Merelbeke. Op wandel/fietsafstand van winkels, scholen, restaurants, openbaar vervoer, en op een boogscheut van Gent. Bouwjaar 2004. Het appartement (2-001) op het gelijkvloers en de eerste verdieping wordt verhuurd voor € 610,00 per maand. Indeling: woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, badkamer, bergruimte. EPC score B: 171kWh/(m²jaar), certificaatnummer 20241020-0003418705-RES-1. Elektriciteit conform. Het appartement (2-101) op de eerste en tweede verdieping wordt verhuurd voor € 620,00 per maand. Inde met open keuken, twee slaapkamers, badkamer, bergruimte. EPC score B: 151 kWh/ (m²jaar), certificaatnummer 20241020-000341133-RES-1. Elektriciteit conform. Bezoek mogelijk na telefonische afspraak via het notariaat: 09/363.90.90 G score: A P score: A
Plaats van de verkoop |
|
---|---|
Bezoekvoorwaarden | Na telefonische afspraak via het notariskantoor |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 78 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 171 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241020-0003418705-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Instelprijs | 320000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1380 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Henrist, De mulder & Bultereys
Adres |
Rid. A. Stas de Richellelaan, 8
9820 - MERELBEKE-BOTTELARE |
---|---|
Naam van de agent | Lisa LEFERE |
Telefoonnummer | (09) 363.90.90 |