Appartementsblok te koop
1095000€
5 slaapkamers 256 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom met drie appartementen nabij Miljoenenk...
Ter hoogte van het Miljoenenkwartier te Gent, meer bepaald in de Sint-Pietersaalststraat, de betere locatie nabij het station Gent-Sint-Pieters, vinden we deze mooie opbrengsteigendom terug. Het betreft een perceel van circa 154 m² bebouwde oppervlakte met drie woonentiteiten/appartementen, voor een totaal bewoonbare oppervlakte van 256 m² exclusief de garage, berging en achterbouw op het gelijkvloers. Het gebouw dateert van 1975, weliswaar tot en met heden in goed onderhouden staat. De drie appartementen zijn momenteel verhuurd.
De ideale investering voor mensen die op zoek zijn naar een langetermijnrendement alsook opwaardering in een van de betere regio’s van Gent.
Renovatieplicht: ja
Algemeen
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 256 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 558 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 3312434 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | B |
G-score | B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1095000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Engel & Völkers Gent Centrum (507186)
Engel & Völkers Gent Centrum (IPI 507186)
| Adres |
Vlaanderenstraat 33 bus 001
9000 - Gent |
|---|---|
| Website | http://www.engelvoelkers.com/nl/gentcentrum |
| Externe verwijzing | W-02WF2B |