Overzicht
Omschrijving
Prachtig herenhuis met 4 vergunde appartementen in Gent
Gelegen in het bruisende hart van Gent, nabij de Vlasmarkt, vindt u dit prachtig gerenoveerde herenhuis dat in 2009 volledig werd vernieuwd met respect voor de originele elementen. Authentieke details zoals hoge plafonds en een overvloed aan lichtinval maken dit pand uniek.
Indeling van de appartementen:
Appartement 1: 130m²
Appartement 2: 70m²
Appartement 3: 60m²
Appartement 4: 50m²
De totale huuropbrengst bedraagt ongeveer €5.000/maand, wat dit pand ideaal maakt als investering of voor wie een combinatie van wonen en verhuren zoekt.
Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging:
0478/206.774
✉️ [email protected]
www.cornelis-partners.be
Bouwjaar | 1875 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 4 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 108 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 25 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Conciërge | Ja |
---|---|
Lift | Nee |
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 210 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 108 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1499 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Cornelis & Partners (IPI 500774)
Adres |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6350387 |