Overzicht
Omschrijving
Prachtig gebouw met 3 app en winkel te koop in Centrum Gent
Contacteer Pierre op 09/396 10 21 of via [email protected]
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website.
__
Dit volledig gerenoveerde gebouw bestaat uit drie hoogwaardige 1-slaapkamer appartementen en een ruim handelspand.
De renovatie, voltooid in 2024, combineert hedendaags comfort met authentieke charme.
__
Luxueuze afwerking: Elk appartement is afgewerkt met een volwaardig parketvloer. De moderne voorzieningen worden gecombineerd met authentieke details, zoals hoge plafonds en klassieke elementen.
Toplocatie Gelegen op de Koning Albertlaan, bevindt dit gebouw zich op een van de meest gegeerde plekken van Gent. De ligging biedt een adembenemend zicht op de levendige stad, met talloze winkels, restaurants en voorzieningen op wandelafstand. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Extra opslagruimte: Elk appartement beschikt over toegang tot een droge, ruime kelder.
Handelspand voor extra opportuniteiten: Het ruime handelspand op het gelijkvloers biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie in Gent, of voor investeerders die willen profiteren van de extra huurinkomsten.
__
Dit unieke pand is perfect voor wie op zoek is naar een woning of investering in een van de meest dynamische steden van België.
Renovatieplicht: nee
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
---|
Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 3 |
WC | 4 |
Kantoorruimte | 70 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 191 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230313-0002835923-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1100000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2059 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Casteels Vastgoed (IPI 510273)
Adres |
Hundelgemsesteenweg 230
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | PW24_018_KoningAlbertlaan51-57_9000 |