Overzicht
Omschrijving
Instapklare opbrengsteigendom te koop in Gent Centrum
GENT - Op zoek naar een instapklare opbrengsteigendom te koop in Gent centrum? Dan is dit pand iets voor u.
De belangrijkste troeven in een notendop:
·Gelegen op toplocatie nabij Gent centrum met een vlotte bereikbaarheid
·Nabij handelszaken, scholen en openbaar vervoer
·Recent gerenoveerd
·Goed onderhouden, onmiddellijk bewoonbaar
·Conforme elektriciteit
·Veel lichtinval
·Ideaal zowel voor eigen bewoning alsook investering
·Momenteel 1 van de 2 entiteiten verhuurd
Indeling:
Deze opbrengsteigendom bestaat uit 2 entiteiten.
De eerste entiteit is een appartement van 56 m² en verspreidt zich over het gelijkvloers en de kelder.
Het appartement bestaat uit een leefruimte, eetplaats; open keuken, badkamer, en slaapkamer.
Op de verdiepingen vinden we een triplex appartement van 106 m² bestaand uit de leefruimte, eetkamer met open keuken, badkamer met inloopdouche en 2 slaapkamers.
Belangrijk:
Richtprijs: 455.000 euro
Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor een bezoek: 09 245 24 24 of [email protected]
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Primair energieverbruik | 223 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240516-0003249690-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 455000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 745 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Axel Lenaerts makelaars Gent (IPI 500917)
Adres |
Kortrijksesteenweg, 390 bus 001
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24156 - 9645 |