Overzicht
Omschrijving
opbrengsteigendom vlakbij St. Pietersstation
Het gebouw heeft een vergunning voor 2 appartementen, een kantoorruimte en een garage.
Beneden is er een kelderberging, een wachtplaats en een kantoorruimte die in verbinding staat met de garage/fietsenberging en de technische ruimte.
Op de eerste verdieping is er een living, een grote keuken met terras en een toilet. Op de tweede verdieping vindt u een living, slaapkamer en badkamer. Op de 3e verdieping is er nog een living met kitchenette, een slaapkamer en een badkamer.
Boven de grote keuken op de eerste verdieping kan er, mits een bouwvergunning, nog bijgebouwd worden. De platte daken zijn recent vernieuwd. De elektriciteit is conform. Geen asbest aanwezig.
Dit gebouw is gelegen op 2 minuten van het St Pietersstation, in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer...Ook interessant voor studerende kinderen!
Conformiteitsattest voor de 2 appartementen!
Boek een afspraak op Ganzendries185.rosseel.be of contacteer An op 0478272544 of [email protected]
Bouwjaar | 1965 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 243 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Professionele ruimte | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 90 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 390 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240924-0003385174-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 525000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1073 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Agence Rosseel (IPI 204633)
Adres |
Kortrijksesteenweg 74
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | ADWC-5644 |