Overzicht
Omschrijving
Commercieel gebouw
BERICHT AAN INVESTEERDERS - Gelegen aan de Grand'rue in het charmante stadje Gembloux, bieden wij u een huurgebouw aan bestaande uit een handelsgelijkvloers (momenteel verhuurd als kapsalon) en een appartement met 2 slaapkamers (momenteel verhuurd). De ingangen zijn gescheiden. De zaak bestaat uit een ruimte van 30m² met kelder. Het appartement Uitstekende energieprestaties: PEB B, recent en geïsoleerd dak, chassis 2020, gasboiler 2021 Dit is het ideale pand als investering (bruto rentabiliteit +- 6%) of voor een eerste aankoop die investering en huisvesting combineert!
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 2 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Primair energieverbruik | 100 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240120004068 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 11286 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 210000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
GO IMMOBILIER (IPI 508892)
Adres |
Venelle de la réserve 2
1300 - Wavre |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 12492 - 9093 |