Appartementsblok te koop

Rendementsgebouw te koop in Ganshoren

Adres: Oude Pastoriestraat, op enkele honderden meters van de Basiliek van Koekelberg
Beschrijving: Wij bieden u dit rendementsgebouw in perfecte staat, ideaal gelegen in Ganshoren. Dit gebouw bestaat uit drie erkende eenheden:
• Begane grond: Een appartement met 1 slaapkamer van 74 m², volledig gerenoveerd in 2018
• 1e verdieping: Een appartement met 2 slaapkamers van 82 m², volledig gerenoveerd in 2023
• 2e verdieping: Een appartement met 2 slaapkamers van 82 m², volledig gerenoveerd in 2024
Technische gegevens:
• Dak: Isolatie en waterdichtheid in 2015
• Ketel: Buderus op stookolie van 2010
• Elektriciteit: Elektriciteit conform in de appartementen en de gemeenschappelijke ruimtes
• Ramen: Dubbel glas
• Meters: Individuele gas- en elektriciteitsmeters
• EPC: E
Extra troeven:
• Tuin: Het gebouw beschikt over een prachtige aangelegde tuin, perfect om te ontspannen.
• Voorzieningen: Nabijheid van scholen, winkels en het zwembad van Ganshoren.
• Vervoer: Openbaar vervoer op directe nabijheid, wat reizen vergemakkelijkt.
• Rendement: Jaarlijks inkomen: 39.000 euro / huurrendement van meer dan 4,5%
Dit gebouw, zonder enige werken die moeten worden uitgevoerd, is een ideale kans voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met een goed huurrendement. Mis deze unieke kans niet om een gebouw te verwerven in een gewilde wijk.
Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen!