Appartementsblok te koop

395000€

3 slaapkamers 111 vierkante meters

Immoweb code : 20477500
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Reclame
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Overzicht

3 slaapkamers
3 badkamers
111 vierkante meters bewoonbare ruimte
136 vierkante meters grond

Omschrijving

Abras Immobilier est heureux de vous présenter cet immeuble situé à Floreffe. Ce bien, composé de deux appartements, se positionne à proximité des commodités locales et offre une excellente opportunité d'investissement, étant en ordre urbanistique. Voici les détails de chaque lot : Lot 1 : Un appartement offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, une salle de douche, une chambre et une belle terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Lot 2 : Un duplex comprenant, au 1er étage, un spacieux salon avec cuisine ouverte, une toilette et une buanderie. Au deuxième étage, deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une deuxième salle de bain. Ce bien comprend également deux garages, offrant un stationnement pratique et sécurisé. Les charges sont individuelles, chaque appartement étant équipé de sa propre chaudière. De plus, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Pour plus d'informations, appelez-nous au 081 31 00 21.

Algemeen

Wijk of buurt Floreffe
Bouwjaar 1850
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Op te frissen
Aantal gevels 3
Omgeving type Stedelijk
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 111 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 34 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 18 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 12 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 14 vierkante meters
Badkamers 3
Douchekamers 2
WC 2
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 136 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 25 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 251 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20250118005396
CO₂ Uitstoot 46 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 10808 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 395000 €
Kadastraal inkomen 1222 €
Vastgoedbelegging Ja
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Over dit vastgoedkantoor : Abras Immobilier (507544)

Abras Immobilier (IPI 507544)

Adres Avenue du Bourgmestre Jean Materne 96/1
5100 - Jambes
Website http://www.abras-immo.be
Externe verwijzing 6285626

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