Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Avis aux investisseurs : un immeuble à appartements sur lequel s'attarder pour en découvrir tout le potentiel.
Complexe immobilier d'une superficie disponible de + de 400 m² avec un vaste garage/atelier.
Rapport locatif annuel possible de +/- 27.000 € nets quasi en l'état. Rendement actuellement intéressant (même si seulement loué à 50 %) et qui pourrait l'être encore plus à peu de frais.
En centre-ville, à proximité à pied de toutes les facilités (Commerces, écoles, centres médicaux, transports en commun dont la gare et les bus en liaison directe vers l'aéroport de Charleroi Brussels South, Gembloux, Sambreville,...), ces biens correspondent à l'importante demande locative locale.
L'ensemble se compose de 3 unités : appartement au rez de chaussée avec garage/atelier et terrasse, appartement 1er étage duplex 2 chambres et logement collectif de 4 chambres (non loué pour l'instant).
Pour plus d'informations et/ou pour prévoir une visite, n'hésitez pas à nous téléphoner 7 jours/7 entre 8h30 et 20h30 au 071/877.021 ou au 0490/11.70.22 (Dejaiffe Catherine).
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 435 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 8 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 4 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 64 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 193 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 20 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240826011461 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 57285 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 398 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Appartementsgebouw |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 193 vierkante meters |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 330000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1457 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Percentage verhuurd | 50 |
|
Agence immobilière EVALOUONS (IPI 504394)
Adres |
Rue Reine Astrid 71
5060 - Keumiée |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Catherine DEJAIFFE |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 490117022 |
Externe verwijzing | FLE CLA |