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Omschrijving
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Fr :
Flémalle | Immeuble mixte comprenant au rdc un espace commercial au rez et à l’étage (27m² et 20m²), un WC indépendant (5m²), un débarras (12m²) et une entrée indépendante (5m²) ; Au 1er étage un appartement comprenant un salon (25m²), une salle à manger (11m²) avec balcon (3m²), un couloir (5m²) desservant une cuisine (9m²), une chambre (13m²) et une salle de bains (4m²). Location 570 EUR/mois ; Au 2e étage un appartement comprenant un couloir (4m²), un living (29m²), une cuisine (4m²), une chambre (12m²), une salle de bains (4m²) et une cave. Location 470 EUR/mois (fin de la location prévue pour le 1er décembre 2024) ; Au 2e étage un appartement comprenant un couloir (2m²), un salon (14m²), une cuisine (11m²), une chambre (13m²) et une sa ²). Location 400 EUR/mois ; Deux garages situés dans la cour arrière. Chauffage central au gaz. Châssis simple vitrage et double vitrage. RC 2416 euros. Au sous-sol des caves (48m²). PEB rez : « G » PEB appartement 1 : « C » PEB appartement 2 : « F » PEB appartement 3 « G » Contrôles électriques conformes pour les trois appartements à l’exception du rez-de-chaussée où le contrôle électrique est non conforme. Visites et renseignements au 04 337 02 77
Beschikbaar | Te bepalen |
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Bouwjaar | 1957 |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 313 vierkante meters |
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Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte van het perceel | 244 vierkante meters |
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Primair energieverbruik | 193 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20160929002041 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 14309 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 340000 € |
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Kadastraal inkomen | 2416 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Fabienne JEANDRAIN, Notaire
Adres |
Chaussée d´Ivoz, 275
4400 - Ivoz-Ramet |
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Naam van de agent | Marjorie BENNAETS |
Telefoonnummer | (04) 337.02.77 |