Appartementsblok te koop
Richtprijs 299999€
5 slaapkamers 199 vierkante meters
7170 FAYT-LEZ-MANAGE
Overzicht
Omschrijving
Gebouw met 3 appartementen + 2 garages in FAYT-LEZ-MANAGE
Agentschap Referentie: v7170-410
*** VIRTUELE TOUR: https://envisite.net/vtour/fr/m76bz7 ***
Te koop: beleggingspand met 3 appartementen + 2 garages, gelegen op een toplocatie dichtbij alle voorzieningen (ziekenhuizen, snelweg, winkels, etc.)
Op de begane grond: een appartement bestaande uit een open woonkamer met keuken, een slaapkamer +/- 9m² met doucheruimte. verhuurd 480€/maand
Op de tweede verdieping twee appartementen:
De 1e verdieping bestaat uit een open woonkamer met een slaapkamer van +/- 9m² en een doucheruimte en op de bovenverdieping een slaapkamer van +/- 26m². verhuurd 515€/maand
De 2e verdieping bestaat uit een open woonkamer, een keukenhoek, een doucheruimte, een slaapkamer van +/- 11m² en op de bovenverdieping twee aangrenzende slaapkamers van +/- 15m² en +/- 10m². verhuurd 525€/maand
Tevens vindt u er twee garages van elk +/- 25m². verhuurd 75€/maand elk
De totale huur bedraagt: 1670€/maand
***STEDENBOUWKUNDIGE OVERTREDINGEN Het appartement op de begane grond voldoet niet aan de stedenbouwkundige voorschriften. De regularisatie is aan de gang, de eigenaar verbindt zich ertoe deze uiterlijk op de dag van de akte te regulariseren***
Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website www.immoproprio.be.
Doe een bod vanaf € 299999 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren).
De aangekondigde woonoppervlakten zijn de woonoppervlakten die in de kadastrale matrix of het PEB zijn meegedeeld.
Beschrijving is uitsluitend
Algemeen
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 199 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 3 |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 263 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250211027658 |
| CO₂ Uitstoot | 48 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 15529 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| Type verwarming | Gas |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 299999 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1068 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : L'ETUDE DES PROPRIÉTAIRES (506714)
L'ETUDE DES PROPRIÉTAIRES (IPI 506714)
| Adres |
4, Place Sabatier
6031 - MONCEAU-SUR-SAMBRE |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6683444 |