Appartementsblok te koop

819000€

614 vierkante meters

Immoweb code : 20283874
Immoweb code : 20283874
Reclame
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Overzicht

614 vierkante meters bewoonbare ruimte
3300 vierkante meters grond

Omschrijving

L'immobilière Borremans vous propose cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier à Faimes, en plein cœur de la région. Cet immeuble mixte offre une variété d'options pour les entrepreneurs et les investisseurs avisés. Situé stratégiquement le long de la chaussée très fréquentée, cet immeuble est une pépite rare sur le marché immobilier.
Grands garages sécurisés : Vous disposez d'espaces de stockage généreux et sécurisés pour répondre à vos besoins commerciaux ou agricoles. Que vous souhaitiez stocker des marchandises, des équipements ou des véhicules, cet immeuble peut répondre à toutes vos exigences.
Carports et zones de Parking : des carports couverts et des zones de parking spacieuses offrent un espace de stationnement pratique pour votre activité commerciale ou agricole.
Six logements loués actuellement : l'immeuble comprend cinq logements actuellement loués, générant un revenu locatif annuel net de 45 600 euros. Cette source de revenus est un atout majeur pour votre investissement.
Potentiel de revenu supplémentaire : Il est aisé d'augmenter le revenu locatif en révisant les loyers ou en développant davantage les espaces commerciaux et de stockage disponibles.
PEB : D - 286 kwh/m²/an - code unique : 20231110014409
Revenu Locatif Annuel Net : 45 600 euros (avec potentiel d'augmentation)
Renseignements et visites par téléphone au 04337/82.92 ou au 019/58.77.81. Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuel.

Algemeen

Staat van het gebouw Op te frissen
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 3
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 614 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 3300 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja

Energie

Primair energieverbruik 286 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20231110014409
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 32295 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Economische activiteitsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 819000 €
Kadastraal inkomen 4014 €
Vastgoedbelegging Ja
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Over dit vastgoedkantoor : Immobilière Borremans (502052)

Immobilière Borremans (IPI 502052)

Adres Chaussée Verte nr 94/6
4367 - Crisnée
Externe verwijzing 6307185

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