Appartementsblok te koop

Etterbeek - Beleggingspand met 5 eenheden +/- 380m2

MYIMMO Etterbeek heeft het genoegen u een prachtig beleggingspand voor te stellen, gelegen in een rustige wijk van Etterbeek, tegenover de nieuwe gemeente en dicht bij alle voorzieningen.
Het gebouw bestaat uit 5 eenheden, waaronder 4 appartementen en een kantoor-/beroepsruimte op de begane grond.
Het pand wordt momenteel volledig bewoond door huurders, die een maandelijkse huuropbrengst van €4.803 (of €57.636 per jaar) exclusief kosten genereren.

Het gebouw heeft de afgelopen jaren regelmatig onderhoud en renovatie gehad.

Alle boilers zijn vervangen en zijn gascondenserend.

Qua conformiteit hebben de meeste EPB-certificaten een F-score, en isolatie van de gevel zou ze naar een C-score brengen.
De vergunning voor de uitbreiding aan de rue Chambéry voldoet aan de voorschriften en is goedgekeurd door de gemeente.
Wat betreft elektriciteit voldoen alle units aan de eisen tot 2031, met uitzondering van de 1e verdieping en de kantoorruimte, die door de huidige eigenaar op norm zullen worden gebracht.

Dit gebouw is een aantrekkelijke kans voor een investeerder die op zoek is naar een goed onderhouden pand met stabiele huuropbrengsten.
Neem voor meer informatie en een bezichtiging contact met ons op via [email protected].
Volledig dossier beschikbaar op aanvraag.

Deze advertentie is een prijsvoorstel, waarbij de eigenaar de keuze heeft om het te accepteren of te weigeren. Advertentie en foto's zijn niet contractueel.