Overzicht
Omschrijving
Century21 Capitale is delighted to present this magnificent two-unit mansion and investment property, ideal for lovers of charm and investors - Located in the sought-after Etterbeek district, a few steps from Place Jourdan and the European institutions, this early 20th century residence offers an exceptional living environment combining history and modernity. With a surface area of +/- 230m², it's composed as follows; Ground floor and basement: A souplex apartment to modernize, including a spacious terrace of +/- 25 m², perfect for enjoying the sunny days - 1st and 2nd floor: A bright two-bedroom duplex, offering beautiful volumes and a pleasant living environment - Convertible attic: Space of +/- 35 m², offering additional potential to create a unique living space according to your desires - Work Completed: New roof redone in 2020
- Facade repointed and sandblasted in 2020.
A few refreshment and renovation works will reveal the full potential of this home and make it an exceptional place to live - Huge potential: Whether you are looking for an investment or your future residence, this house offers many development possibilities.
Energy and electrical certificates available on request.
A visit is essential to fully appreciate the charm and potential of this unique property. Don't wait any longer!
Don't miss this rare opportunity in such a sought-after area!
FOR INFORMATION AND VISITS CONTACT YOUR CENTURY 21 CAPITALE AGENCY AT 02 736 21 21 OR [email protected]
Wijk of buurt | Bruxelles (19 communes) |
---|---|
Bouwjaar | 1917 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 102 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Primair energieverbruik | 678 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20231102-0000660270-01-1 |
CO₂ Uitstoot | 136 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 80 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 599000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
CENTURY 21 Capitale (IPI 510078)
Adres |
Rue Franklin 90
1000 - Bruxelles ville |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6143573 |