Appartementsblok te koop

Vente - Immeuble Etterbeek

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En :
CEE / Schuman, a stone's throw from the European institutions - Ideally located in a quiet street close to all amenities (transport, shops, schools, restaurants, etc.), Pearl Immo offers you exclusively this very beautiful apartment building in excellent condition, G+3.

Totalling +/-330 m², it consists of a commercial ground floor (currently HORECA) of +/- 121 m² with rear courtyard and fitted basements (professional kitchen and storage) of +/- 101 m² - upstairs, 3 one-bedroom flats of 61 m² (1st and 2nd) and 90 m² respectively with equipped kitchens, shower rooms, terrace on the 1st floor.

The commerce contributes a share of the annual property tax (9-year commercial lease renewed in 2023)

All f lats are occupied - Rental yield of more than 5%
Individual gas boilers
Renovated and insulated roof +/- 10 years
Building's Energy Performance G (before renovations)
RU: awaiting regularization introduced in 2023 - Plans available

For info and tours: Pearl Immo, ref. Agency 85119478 - T.: +32 2 201 80 00 - [email protected]

Non-contractual ad

Fr :
CEE / Schuman, à un jet de pierre des institutions européennes - Idéalement situé dans une rue calme à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, restaurants, ...), Pearl Immo vous propose en exclusivité ce très bel immeuble de rapport en excellent état, R+3

Sur une superficie totale de + / - 330 m², il se compose d’un rez commercial (actuellement HORECA) de +/- 121 m² avec cour arrière et sous-sols aménagés (cuisine professionnelle et stockage) de +/- 101 m² - aux étages, 3 appartements une chambre de respectivement, 61 m² (1er et 2ème) et 90 m² avec cuisines équipées, salles de douches, terrasse au 1er étage.

Participation du commerce au précompte immobilier (bail commercial de 9 an s renouvelé en 2023).
Tous les appartements sont occupés - Rendement locatif de plus de 5 %
Chaudières individuelles au gaz
Toit rénové et isolé +/- 10 ans
Peb G (avant rénovations)
RU : en attente de régularisation introduite en 2023 - Plans disponibles

Pour infos et visites : Pearl Immo - réf. agence 85119478- T: +32 (0)2 201 8000 - [email protected]

Annonce non-contractuelle