Overzicht
Omschrijving
Appartementengebouw Centre d'Esneux 2 ok 4 mogelijk.
Deze woning is zeldzaam in het centrum van Esneux, alles is op loopafstand. Esneux is een tuin, waar mensen goed en rustig leven, bewoond door mensen die vaak in Luik werken, op de universiteit, in de CHU, bezocht door toeristen, wandelaars.Het centrum trekt ook gezinnen aan die een woning willen huren met alle diensten binnen handbereik. 640m² op 4 niveaus (Mogelijkheid 12 kamers) is voor professionele of particuliere investeerders. het zal vol toekomst en winst zijn omdat het altijd aan de nodige kwaliteiten zal voldoen. Athénée 800m, kliniek en polikliniek 200m, AD Delhaize 200m, lokale winkels, restaurants. Vanaf het station, Luik 25min, centraal Brussel 1u30. Deze grote structuur kan al gebruikt worden zoals het is. 1-- Een 2-slaapkamer appartement in uitstekende staat en verhuurd voor +- €780/maand, 2-- Een grote duplex in uitstekende staat die direct op de verhuurmarkt gezet kan worden. 3-- Een structuur bestaat al en zal fysiek de creatie van een extra 3-slaapkamer appartement mogelijk maken, 4-- De creatie van een extra 2-slaapkamer appartement. De begane grond van -1 zal worden gebruikt als kelder of garage, er zijn parkeermogelijkheden en er zijn ook mogelijkheden om extra onafhankelijke toegangen te creëren. Dubbele beglazing, centrale verwarming op olie, binnenplaatsen en kleine tuinen, stijl en kwaliteit van de materialen, dak gecontroleerd, dakgoten en kroonlijsten vervangen, zeer aangenaam en praktisch. Praktischer zul je het niet vinden!
Kom la
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1850 |
Staat van het gebouw | Goed |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 500 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Slaapkamers | 7 |
Badkamers | 3 |
WC | 4 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 412 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 355 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230515004947 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 48895 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 525000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1330 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Century 21 Or Bleu (IPI 507718)
Adres |
Bouquette 69
4800 - Verviers |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 819 - 2232 |