Appartementsblok te koop
590000€
2 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Investeringspand Met Veel Potentieel Op Toplocatie
Ontdek dit investeringspand gelegen in het stadscentrum van Eeklo. Het gebouw bestaat uit een handelspand, 2 appartementen en een studio.
Gelijkvloers: Handelsruimte met keuken, terras, toiletruimte, kelderverdiep
1ste & 2de verdiep (appartementen): Inkomhal, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, toilet, terras, kelderberging
3de verdiep (studio): Inkomhal, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, toilet, 2 terrassen
Het handelsgelijkvloers (handelshuur), de 2 appartementen en de studio zijn verhuurd. Contracten beschikbaar via ons kantoor. Jaarhuur=€34.980,00.
Recent werd goedkeuring gegeven aan project Paterskerk. Dit zal voor een opwaardering van de stad Eeklo zorgen. Het project zal een stadspark en woongelegenheid creëren in het centrum van Eeklo.
Tot. perceelopp.: 124m²
Bew. opp. handelspand: 71m² | Bew. opp. app. 1ste & 2de verdiep: 87m²
Bew. opp. studio: 83m²
Bouwjaar: 1992
Beschikbaar: bij akte
Vraagprijs: 590.000 EUR
EPC (handel): F (renovatieplicht)
EPC 1ste & 2de: 290
EPC studio: 569 (renovatieplicht)
EPC gem. delen aanwezig
KI: 4666
Verwarming: elektriciteit
Elektrische keuring: NIET conform
Asbestattest: aanwezig
Woongebied
Beschermd stads- of dorpsgezicht, vastgesteld bouwkundig erfgoed, vastgestelde archeologische zone, UNESCO werelderfgoed bufferzone
Geen voorkooprecht
Blanco bodemattest
Geen dagvaardingen, geen herstelvorderingen
P-score: A | G-score: A
Kantoor Van Hecke
093775154
vastgoed@kantoorvanhecke.be
BIV-nr.: 201.631
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1992 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 124 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 290 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230602-0002891362-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 590000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4666 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
| Percentage verhuurd | 100 |
| Huidige maandelijks inkomsten | 2915 |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Kantoor Van Hecke (509715)
Kantoor Van Hecke (IPI 509715)
| Adres |
Stationsstraat 57
9950 - Lievegem |
|---|---|
| Website | http://www.kantoorvanhecke.be |
| vastgoed@kantoorvanhecke.be | |
| Telefoonnummer | +32 9 377 51 54 |