Appartementsblok te koop
675000€
4 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Twee verhuurde gebouwen voor mogelijk bouwproject
Beide gebouwen liggen naast elkaar in het centrum van Edegem, vlakbij alle voorzieningen en zijn voor 100% verhuurd.
Doelveldstraat 23 betreft een woonhuis waarin alle technische zaken werden vernieuwd en gekeurd, met nieuwe uitgeruste keuken en tuin.
Doelveldstraat 25 betreft een appartementsgebouw met twee appartementen met telkens één slaapkamer en koertje op het gelijkvloers.
De totale maandelijkse huur bedraagt 2300 euro. Dit maakt een rendement van 4%.
De vorige eigenaars van beide gebouwen hebben beiden in het verleden een bouwvergunning afgeleverd gekregen (los van elkaar) voor het optrekken van een appartementsgebouw met telkens drie appartementen.
Beide gebouwen kunnen worden samengetrokken voor een globaal project.
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Winkelcentrum |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Slaapkamers | 4 |
---|---|
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 25 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 675000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
Percentage verhuurd | 100 |
Huidige maandelijks inkomsten | 2250 |
|