Overzicht
Omschrijving
Huis
Generation Immo presenteert dit appartementsgebouw met 3 eenheden, ideaal gelegen in het centrum van Gistoux, op een boogscheut van de verschillende winkels. Het gebouw bestaat uit een handelsgelijkvloers, momenteel verhuurd aan een kapper, van +/- m2 met kitchenette & wc, toegankelijk via een aparte ingang. Op de 1e verdieping een 1-slaapkamer appartement van +/- m2 (leeg). Op de bovenste verdieping 1 appartement met 1 slaapkamer (leeg). Een kelder en tuin completeren het geheel.
Uitstekend huurrendement! 4% netto
Vanuit technisch oogpunt: PEB. ramen met dubbele beglazing, individuele gas-water-elektriciteitsmeters, 3 nieuwe boilers, elektriciteit volgens de voorschriften.
Mogelijkheid om een gebouw op te trekken mits bouwvergunning.
Informatie en bezoek op 010/688.122 of [email protected]
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 696 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 492 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20180328013715 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 38486 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 525000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 770 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Generation Immo (IPI 503169)
Adres |
Boulevard du Centenaire 2
1325 - Chaumont-Gistoux |
---|---|
Externe verwijzing | 1040 - GH178 |