Overzicht
Omschrijving
Dok Arthur Rimbaud
TE KOOP - Te renoveren gebouw in het centrum van Charleroi, aan de oevers van de Samber - €330,000
Gelegen in het hart van Charleroi, biedt dit gebouw een uitzonderlijk potentieel voor investeerders, met een totale bewoonbare oppervlakte van 750 m² verdeeld over 4 verdiepingen. Het moet volledig gerenoveerd worden en biedt de mogelijkheid om meerdere appartementen om te bouwen of, ideaal gezien, gedeelde accommodatie.
Kenmerken :
- Totale woonoppervlakte: 750 m² verdeeld over 4 verdiepingen RC: 3049€
- Toplocatie: midden in het centrum, op een steenworp afstand van de oevers van de Samber
- Zeldzame gelegenheid voor een volledig renovatieproject
- Mogelijkheid om het gebouw op te delen in meerdere appartementen
- Ideaal om te delen of om appartementen te creëren
- Aantrekkelijke prijs van €330,000
Dankzij de strategische ligging zal dit pand investeerders aanspreken die op zoek zijn naar een vastgoedproject met een hoog rendement. De ligging in het centrum van Charleroi maakt het een essentiële aanwinst voor een vastgoedproject met een hoog potentieel.
Wacht niet te lang, dit pand zal snel verkocht zijn!
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
- 0495/34.01.56 [email protected]
- 0479/55.86.43 [email protected]
Beschikbaar vanaf | 21 januari 2025 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Beaux-Arts - Charleroi |
Bouwjaar | 1920 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 750 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 10 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 4 |
Douchekamers | 5 |
WC | 5 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 214 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 412 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20241023000643 |
CO₂ Uitstoot | 412 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 308806 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 330000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3049 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Rêvimmo Charleroi (IPI 507700)
Adres |
Boulevard Tirou 94
6000 - Charleroi |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6310229 |