Appartementsblok te koop
420000€
Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Immeuble de rapport rénové, comprenant 6 unités, idéalement situé à proximité du nouveau campus universitaire et de la place Charles II.
Parfait pour un placement sûr et rentable !
Caractéristiques :
• 6 unités indépendantes en ordre d'urbanisme :
o 1 rez-de-chaussée commercial
o 1 bureau au 1er (transformable en logement étudiant ou en Airbnb)
o 4 studios lumineux et très bien aménagés (un par étage)
• Équipements modernes : ascenseur, double vitrage, cuisine équipée, électricité conforme, compteurs séparés pour chaque unité.
• Revenu locatif potentiel : 36.000 €/an
• Prix de vente : 420.000 €
• Rendement brut : 8,5%
Avantages de cet investissement :
• Quartier récemment réaménagé et en pleine mutation offrant une plus-value significative à court terme.
• Forte demande pour les logements étudiants grâce à la proximité du campus universitaire.
• Immeuble vendu en entier, sans copropriété, faible charges.
• Entièrement rénové et prêt à être exploité immédiatement.
• Excellente accessibilité via les transports en commun.
• Proche de toutes les commodités (Centre-ville, Rive Gauche, etc.).
Opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui au 0472 72 76 76
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 5 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Type keuken | Geïnstalleerd |
---|---|
Dressing | Nee |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 420000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|